为贯彻落实省委主要领导来廊调研指示精神、推进我市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发行工作，按照市委、市政府主要领导批示要求，12月3日下午，市发改委组织召开全市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）培训暨工作推进会。市政府办（金融）、市财政局、市科技局、市住建局、市商务局、市文旅局、市生态环境局、市综合执法局、市国资委等市直部门分管领导及业务科室负责人，各县（市、区）发改局，廊坊开发区发展改革和科技创新局，临空经济区（廊坊）发改招商局分管局长及业务科室负责人，河北世纪互联、新奥集团、润泽科技、清泉供水、广达热力等相关企业业务负责同志参加了会议。

会议邀请到了华泰证券不动产基金部执行负责人国石先生、深交所债券中心研发部北方地区培育牵头人袁明先生进行授课。

国石老师从公募REITs含义、产品结构、风险回报对比、资产类型分类、申报审核流程以及申报要求等方面做了详细讲解，通过具体案例充分阐述REITs发行对企业经营的重要性。

袁明老师主要介绍了境内外基础设施REITs发展概况，从企业层面、投资者层面、地方政府层面、国家政策层面深入分析发行REITs的必要性和重要性，对国家发改委《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》(发改投资〔2024〕1014号）进行全方位解读。

REITs（Real Estate Investment Trusts）直译为不动产投资信托基金，在我国为公开募集基础设施证券投资基金（简称“公募REITs”或“基础设施REITs”），是向公众投资者发行收益凭证募集资金投资于不动产，并向投资者并向投资者分配投资收益的一种公开发行上市的投资基金。

自2020年REITs试点正式启动以来，我国公募REITs市场从无到有并稳健发展，资产行业范围不断拓展，项目基本条件日渐明确，收益稳定性和市场风险已被投资者认知，申报推荐程序正走向规范。7月26日，国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》(发改投资〔2024〕1014号）。这标志着我国基础设施REITs从试点阶段正式进入常态化发行的新阶段。截至2024年12月3日，已有52个基础设施REITs项目成功在上海、深圳交易所挂牌上市。河北高速集团荣乌高速REITs项目是我省首个REITs项目，也是截至目前我省唯一一支已发行REITs项目，于2024年6月28日在上交所上市，发行规模56.98亿元。目前，我省已报国家发改委的项目有2项：一是廊坊润泽数据中心REITs项目；二是邢台晶澳太阳能REITs项目。

授课结束后，二位老师就有关部门、参会企业提出的问题进行了答疑交流。参会人员通过此次培训，认识到基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）工作的重要性，对相关法律法规、申报流程、申报要求有了进一步了解。下一步，市发改委将建立全市REITs储备项目库，常态化组织项目入库，对入库企业重点培育。根据摸排企业清单，会同券商对重点企业进行走访，逐一帮扶，力争我市基础设施REITs发行工作走在全省前列。